Ubezpieczenie OC rzeczoznawcy majątkowego - czy jest obowiązkowe?

Rzeczoznawca majątkowy to zawód zaufania publicznego, związany z dużą odpowiedzialnością. Błąd w wycenie nieruchomości może pociągnąć za sobą poważne konsekwencje finansowe. Właśnie dlatego osoby wykonujące ten zawód na własny rachunek muszą posiadać obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej (OC). Sprawdź, kogo dotyczy ten obowiązek, co mówi ustawa i jak kupić polisę OC online.

Ubezpieczenie OC rzeczoznawcy majątkowego - ustawa

Obowiązek ubezpieczenia OC wynika z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z art. 174 ust. 3, rzeczoznawca majątkowy wykonujący czynności zawodowe musi posiadać ważne ubezpieczenie OC od dnia rozpoczęcia działalności. Obowiązek ten został doprecyzowany w rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 13 grudnia 2013 r., które wskazuje, że dotyczy to osób prowadzących działalność gospodarczą w zakresie szacowania nieruchomości.

OC rzeczoznawcy majątkowego - czy jest obowiązkowe?

Tak,  ale tylko dla rzeczoznawców wykonujących zawód w ramach działalności gospodarczej. Jeśli jesteś zatrudniony na umowę o pracę (np. w urzędzie lub firmie), nie masz obowiązku posiadania osobnego OC – odpowiedzialność ponosi wówczas pracodawca.

Minimalna suma gwarancyjna dla rzeczoznawcy majątkowego

Minimalna suma gwarancyjna określona w rozporządzeniu wynosi 25 000 euro, przeliczane na złotówki wg kursu NBP z dnia zawarcia umowy. To podstawowy poziom ochrony – możliwe jest jego dobrowolne zwiększenie. 

Co grozi za brak obowiązkowego OC rzeczoznawcy majątkowego?

Brak ważnej polisy OC może skutkować:

• utraceniem prawa do wykonywania zawodu,
• osobistą odpowiedzialnością finansową za wyrządzone szkody,
• karami dyscyplinarnymi ze strony Komisji Odpowiedzialności Zawodowej,
• odrzuceniem operatów przez klientów, banki lub sądy.

Obowiązkowe ubezpieczenie rzeczoznawcy w praktyce

Rzeczoznawczyni majątkowa popełniła błąd w operacie szacunkowym – zaniżyła wartość nieruchomości o 120 000 zł w opinii dla sądu. Strona postępowania zażądała od niej odszkodowania. Dzięki obowiązkowemu OC, szkodę pokryło towarzystwo ubezpieczeniowe, a rzeczoznawczyni uniknęła poważnych strat finansowych.

Jakich szkód nie obejmuje OC rzeczoznawcy majątkowego?

Warto mieć na uwadze, że ubezpieczenie OC rzeczoznawcy majątkowego nie obejmuje szkód:

• wyrządzonych przez rzeczoznawcę majątkowego po pozbawieniu go uprawnień zawodowych,
• polegających na zapłacie kar umownych, 
• powstałych wskutek działań wojennych, rozruchów i zamieszek, a także aktów terroru. 

Ile kosztuje obowiązkowe OC rzeczoznawcy majątkowego?

Koszt OC rzeczoznawcy majątkowego zależy od kilku czynników:

• skali i zakresu działalności,
• wysokości sumy gwarancyjnej,
• ewentualnych szkód w przeszłości.

Przeciętna składka za rok waha się od 300 do 1500 zł, choć może być wyższa przy większych sumach ubezpieczenia lub dodatkowych opcjach.  W Rydzowski Ubezpieczenia zawsze jednak porównujemy dostępne warianty i proponujemy najkorzystniejszy z nich. 

OC rzeczoznawcy majątkowego online

Ubezpieczenie OC można dziś kupić online - w Rydzowski Ubezpieczenia oferujemy taką opcję. Wystarczy wypełnić krótki formularz dostępny na naszej stronie, a nasz specjalista skontaktuje się i przedstawi ofertę, dopasowaną do specyfiki firmy. Polisę można wygodnie opłacić online - potwierdzenie przyjdzie drogą mailową i zaczyna obowiązywać od wybranego dnia. Oferujemy także inne polisy online - OC majątku firmy, ubezpieczenie pojazdów firmowych i wiele innych polis.